Maison à vendre 7 pièces LES ECHELLES (73)

A VENDRE . cette maison de ville , 7 pièces dont 5 chambres , 3 niveaux, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, une terrasse solarisée, un balcon à l'étage , une salle de bains , 3 WC indépendants ,des combles et un grand sous-sol , un terrain arboré .-

VOUS serez séduit par cette maison quelque peu endormie, elle vous propose de grandes pièces de vie au rez de jardin
cuisine,salon , salle à manger, WC indépendant .
A l'étage , 2 grandes chambres avec lavabos.. et grand balcon .. une salle de bains et WC indépendant
Au dessus , trois chambres et un WC indépendant. Combles , grenier , sous-sol


L'entrée depuis la rue se fait par une petite cour avec portail ,créant un espace verdoyant à remplir de fleurs .!!

On remarque de suite, la belle construction de cette maison bourgeoise,par ses larges baies vitrées , sa belle hauteur sous plafond de plus de 2.85 m. son bel escalier de chène ...
Le SALON et la SALLE-A-MANGER forment un espace de plus de 40 m2 lumineux et spacieux à aménager selon vos envies..
L'accès au jardin se fait directement depuis la véranda ,c'est un espace suspendu agréable et arboré .Une porte au bas du jardin donne sur la rue de l'Hotel de Ville ..

La CUISINE est séparée comme il se doit !! elle a gardé son poële en faience blanc ancien ! un antique évier !
On trouvera des WC dans l'entrée et l'accès au sous-sol

Le premier étage se compose d'un palier avec porte-fenètre et balcon :
Deux grandes CHAMBRES LUMINEUSES( 17.95 m2 et 16.95 m2 ), ayant chacune une porte fenètre , se partagent un grand balcon

Une SALLE DE BAINS de 11.45 m2 complète ce niveau. Ainsi qu'un WC

Au second , 3 GRANDES CHAMBRES -18.35 m2,15 m2 12.65 m2 , en sous-pente avec de larges fenètres .
Et sur le palier avec fenètre , des WC là encore !

Accès aux combles et grenier de 46.65 m2 par un escalier escamotable

Le sous sol , comporte la chaufferie , une buanderie, un cellier , des espaces rangements divers

Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul récente,

Cette maison est spacieuse , agréable, sans vis-à-vis sur les pièces de vie , elle est accueillante pour une grande famille
ou un projet de chambre d'hôtes ou tout accueil ponctuel et touristique .
Située au coeur du bourg elle dispose de tous les accès aux commerces et écoles à pied .
Venez profiter d'un bel endroit où loger votre famille

Chambéry est à 20 mn
Voiron à 30 mn
Lyon et Grenoble à 1 heure..
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel 06 23 97 85 30 - Réf.948429