A VENDRE SAINT GEOIRE EN VALDAINE (38) Maison de village , 8 pièces , 4 ch,dépendances, terrain , rénovée

CETTE Maison de village de 180 m2 env. 4 chambres, 2 séjours, cuisine , grand balcon-terrasse , combles aménagées, sous-sol complet, cour, terrain-jardin avec grange

Beaucoup de charme pour ce logis, qui s'est agrandi au fil des années. C'était un temps la quincaillerie du village, qui avait pour voisine une petite échope,laquelle a été intégrée dans la maison permettant d'obtenir 8 belles pièces , pour certaines très spacieuses, mais toujours avec de belles traces d'autrefois..

Vous pénétrez par l'ancien magasin (55 m2 env.)plancher en chataignier, au fond , un petit studio,
Sur le côté , l'ancienne petite boutique , devenue bureau , sur l'arrière une ancienne cuisine est devenu pièce de service
petit balcon et escalier pour descendre dans la cour et accès au sous-sol .

Un charmant escalier vous amène dans la partie d'habitation principale: confort moderne pour cette partie:
chauffage central à granules
Les cloisons ont disparu créant un SEJOU-SALON-CUISINE OUVERTE de 55 m2. fenètres en PVC double vitrage. petit poële d'appoint,plancher de chataignier restauré.

Deux CHAMBRES et une SALLE DE BAINS pour la partie nuit

UN grand BALCON-TERRASSE domine le paysage sur l'arrière de la maison , repas entre amis et bains de soleil sont les
bien venus !!

Les COMBLES , entièrement restaurées , aménagées, isolées ont gardé une belle charpente traditionnelle apparente ,
une CHAMBRE et des espaces de couchage ou de détente pour cette partie de la maison.
Ce sera le bonheur des enfants ou des plus grands .
Lumineux par des vélux et fenètres sur les pignons

le SOUS-SOL complet,chaufferie, cave,reserves et rangements

Un terrain , jardin complète ce lot pour un coin de verdure au calme. Une grange aux belles dimensions sur 3 niveaux permettra du rangement ou la création d'un gite .Sa toiture a été refaite entièrement .
Nous sommes dans le périmètre d'un batiment historique , donc protégé de rénovations anarchiques ..


Au centre du village, proche des commerces et des écoles , centre médical cette maison chargée d'histoire vous permettra de benefier de tous les services sans prendre votre voiture ..!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel 06 23 97 85 30 - Réf.948072